LOKALE BIUROWE I USŁUGOWE DO WYNAJĘCIA - KROSNO ODRZAŃSKIE, UL. CHROBREGO
Łączna powierzchnia oferowanych pomieszczeń: 433,45 m2 | możliwość wynajęcia pojedynczych lokali | przeznaczenie administracyjno-biurowe i użytkowe | możliwość dostosowania do potrzeb najemcy
Green Town Nieruchomości prezentuje do wynajęcia powierzchnie znajdujące się w reprezentacyjnym budynku położonym przy ul. Chrobrego w Krośnie Odrzańskim.
Obiekt wyróżnia się charakterystyczną, historyczną architekturą oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, który pozwala na prowadzenie różnego rodzaju działalności biurowej, usługowej, medycznej, szkoleniowej czy administracyjnej.
Istotnym atutem oferty jest możliwość wynajęcia zarówno większej części obiektu, jak również poszczególnych lokali odrębnie.
Minimalny okres najmu wynosi 1 rok.
DOSTĘPNE POWIERZCHNIE
PARTER
Do wynajęcia dostępne są pomieszczenia o powierzchniach:

27,26 m2,

11,05 m2,

43,76 m2,

16,60 m2,

11,50 m2,

27,62 m2,

11,32 m2,

17,48 m2,

11,32 m2,

hall - 35,78 m2.

Układ pomieszczeń umożliwia ich wykorzystanie zarówno przez jednego większego najemcę, jak i przez kilka niezależnych podmiotów.
I PIĘTRO
Na pierwszym piętrze znajdują się pomieszczenia o powierzchniach:

31,28 m2,

27,26 m2,

12,43 m2,

47,10 m2,

hall - 21,51 m2,

taras - 14,90 m2.

Łączna powierzchnia oferowanych kondygnacji wynosi 433,45 m2.
Istnieje możliwość ustalenia indywidualnego zakresu wynajmowanej powierzchni w zależności od potrzeb przyszłego najemcy.
MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA POJEDYNCZYCH LOKALI
Oferta nie jest skierowana wyłącznie do podmiotów zainteresowanych wynajęciem całej powierzchni.
Poszczególne lokale mogą być wynajmowane oddzielnie, dzięki czemu nieruchomość stanowi interesującą propozycję również dla mniejszych firm, kancelarii, specjalistów, gabinetów czy działalności usługowych.
Minimalny okres najmu pojedynczego lokalu wynosi 12 miesięcy.
Warunki finansowe oraz zakres wynajmowanej powierzchni ustalane są indywidualnie.
PRZEZNACZENIE
Obecne przeznaczenie nieruchomości to funkcja administracyjno-biurowa oraz użytkowa.
Charakter budynku oraz dostępność pomieszczeń o różnych powierzchniach pozwalają rozważyć wykorzystanie ich między innymi jako:

siedziba firmy lub oddział przedsiębiorstwa,

biura,

kancelaria prawna lub notarialna,

biuro rachunkowe,

gabinety lekarskie i specjalistyczne,

przychodnia lub centrum medyczne,

gabinety rehabilitacji i fizjoterapii,

poradnia psychologiczna lub terapeutyczna,

gabinety kosmetologiczne,

centrum medycyny estetycznej,

pracownie projektowe i architektoniczne,

centrum szkoleniowe,

szkoła językowa,

siedziba fundacji lub stowarzyszenia,

działalność doradcza i konsultingowa,

centrum usług profesjonalnych,

zaplecze administracyjne przedsiębiorstwa.

Możliwe jest również stworzenie w budynku zespołu niezależnych gabinetów, biur lub lokali usługowych, funkcjonujących jako odrębne działalności.
W przypadku działalności wymagającej szczególnych warunków technicznych, sanitarnych lub formalnych wykorzystanie lokalu będzie uzależnione od spełnienia odpowiednich wymogów oraz uzyskania ewentualnych wymaganych zgód.
DOSTOSOWANIE POMIESZCZEŃ DO POTRZEB NAJEMCY
Właściciel przewiduje wykonanie prac związanych z przygotowaniem pomieszczeń do użytkowania.
Istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia sposobu przygotowania i aranżacji powierzchni, tak aby w możliwie najlepszym stopniu odpowiadała charakterowi działalności przyszłego najemcy.
W zależności od potrzeb możliwe jest między innymi:

przygotowanie gabinetów lub pomieszczeń biurowych,

stworzenie recepcji i poczekalni,

wydzielenie odpowiednich stref funkcjonalnych,

przygotowanie zaplecza socjalnego,

dostosowanie pomieszczeń do konkretnego profilu działalności,

uzgodnienie standardu wykończenia.

Zakres prac oraz sposób przygotowania powierzchni ustalane są indywidualnie z właścicielem.
Elewacja budynku będzie również sukcesywnie odnawiana przez właściciela, z zachowaniem charakteru obiektu.
ELASTYCZNA OFERTA DLA FIRM I SPECJALISTÓW
Dużą zaletą nieruchomości jest możliwość dopasowania wielkości wynajmowanej powierzchni do rzeczywistych potrzeb najemcy.
Możliwe jest wynajęcie:
pojedynczego lokalu, kilku sąsiadujących pomieszczeń, całej kondygnacji lub większej części dostępnej powierzchni.
Pozwala to na stworzenie zarówno niewielkiego gabinetu lub biura, jak również większej siedziby przedsiębiorstwa, centrum usługowego, placówki medycznej czy zespołu gabinetów.
Preferowany jest najem długoterminowy - minimum 1 rok.
Cena oraz pozostałe warunki najmu ustalane są indywidualnie, w zależności od wybranej powierzchni oraz zakresu jej przygotowania.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Green Town Nieruchomości
Pośrednik: Andrzej Kraś
Licencja PFRN: 28971
Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :