264 m2 powierzchni użytkowej | działka ok. 2600 m2 | przeznaczenie administracyjno-biurowe i użytkowe | możliwość adaptacji pod potrzeby najemcy
Green Town Nieruchomości prezentuje do wynajęcia wyjątkową nieruchomość położoną w Krośnie Odrzańskim przy ul. Chrobrego.
Obiekt wyróżnia się charakterystyczną architekturą, dużą działką oraz szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. To propozycja skierowana przede wszystkim do firm, instytucji, placówek medycznych i usługowych oraz innych podmiotów poszukujących nieruchomości, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.
Budynek posiada 264 m2 powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni około 2600 m2.
PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
Obecne przeznaczenie budynku to funkcja administracyjno-biurowa oraz użytkowa.
Duża powierzchnia, liczba pomieszczeń oraz możliwość ich indywidualnej aranżacji sprawiają, że nieruchomość może znaleźć zastosowanie w bardzo różnych rodzajach działalności.
Obiekt może być interesującą propozycją między innymi jako:
siedziba firmy lub instytucji,
biura i gabinety,
kancelaria prawna, notarialna lub biuro rachunkowe,
przychodnia lub centrum medyczne,
gabinety lekarskie i specjalistyczne,
centrum rehabilitacji i fizjoterapii,
poradnia psychologiczna lub terapeutyczna,
gabinety stomatologiczne,
centrum medycyny estetycznej lub kosmetologii,
prywatne centrum diagnostyczne,
centrum opieki i usług zdrowotnych,
placówka szkoleniowa lub edukacyjna,
szkoła językowa,
centrum konferencyjno-szkoleniowe,
siedziba fundacji, stowarzyszenia lub organizacji pozarządowej,
centrum usług społecznych,
pracownia projektowa lub architektoniczna,
centrum usług profesjonalnych,
showroom połączony z częścią biurową,
zaplecze administracyjne większego przedsiębiorstwa,
obiekt przeznaczony do prowadzenia kilku niezależnych działalności w jednym miejscu.
Dzięki dużej liczbie pomieszczeń możliwe jest również stworzenie zespołu niezależnych gabinetów lub lokali usługowych i prowadzenie w jednym budynku kilku uzupełniających się działalności.
W przypadku działalności wymagających szczególnych warunków technicznych, sanitarnych lub formalnych sposób wykorzystania nieruchomości będzie uzależniony od spełnienia odpowiednich wymogów oraz ewentualnego uzyskania wymaganych zgód.
MOŻLIWOŚĆ DOSTOSOWANIA DO POTRZEB NAJEMCY
Nieruchomość wymaga nakładów inwestycyjnych, co jednocześnie daje przyszłemu najemcy dużą swobodę w zakresie zaprojektowania i urządzenia obiektu zgodnie z własną koncepcją.
Istnieje możliwość dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb najemcy, w tym wykonania prac remontowych, aranżacyjnych i adaptacyjnych.
W zależności od planowanej działalności można rozważyć między innymi:
zmianę układu części pomieszczeń,
stworzenie gabinetów i recepcji,
wydzielenie poczekalni i części wspólnych,
wykonanie zaplecza socjalnego,
dostosowanie instalacji do potrzeb prowadzonej działalności,
przygotowanie powierzchni pod działalność medyczną, biurową, usługową lub szkoleniową.
Zakres prac, standard wykończenia, sposób ich realizacji oraz warunki finansowe mogą zostać indywidualnie uzgodnione z właścicielem.
Daje to możliwość stworzenia obiektu praktycznie pod klucz`, odpowiadającego konkretnemu profilowi działalności przyszłego najemcy.
DUŻA DZIAŁKA - DODATKOWY POTENCJAŁ
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 2600 m2.
Tak duży teren stanowi istotny atut przy działalności wymagającej przestrzeni wokół budynku. Może pełnić funkcję reprezentacyjną, rekreacyjną, komunikacyjną lub stanowić dodatkowe zaplecze dla prowadzonej działalności.
Na posesji znajdują się również dodatkowe zabudowania gospodarcze i garażowe.
OBIEKT DLA NAJEMCY Z WŁASNĄ KONCEPCJĄ
To oferta dla podmiotów, które nie szukają standardowego, gotowego biura, lecz nieruchomości dającej możliwość stworzenia przestrzeni odpowiadającej konkretnemu modelowi działalności.
Połączenie 264 m2 powierzchni użytkowej, dużej działki, przeznaczenia administracyjno-biurowego i użytkowego oraz możliwości indywidualnej adaptacji powoduje, że obiekt może być interesującą bazą zarówno dla firmy, jak i działalności medycznej, rehabilitacyjnej, usługowej, edukacyjnej czy instytucjonalnej.
Preferowany najem długoterminowy.
Warunki najmu oraz zakres dostosowania nieruchomości do potrzeb najemcy ustalane są indywidualnie.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Green Town Nieruchomości
Pośrednik: Andrzej Kraś
Licencja PFRN: 28971

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :