Oferuję wyjątkową okazję - przestronne, słoneczne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 100,43 m² w Krośnie Odrzańskim! To atrakcyjna nieruchomość, która zachwyca zarówno przestrzenią, jak i wygodą, spełniając wszystkie potrzeby komfortowego życia.

Zalety nieruchomości: Mieszkanie wyróżnia się szeregiem udogodnień, takich jak przynależny garaż i piękny ogród o powierzchni 214,78 m², które stanowią doskonałe miejsce na odpoczynek i relaks w otoczeniu zieleni. Lokalizacja jest idealna - blisko rzeki Odra, a także szkół, przedszkola, galerii handlowej i wielu punktów usługowych.

Inwestycyjny potencjał: dwa mieszkania w cenie jednego! Dzięki funkcjonalnemu układowi i dwóm oddzielnym wejściom, nieruchomość można zaaranżować jako dwa niezależne mieszkania:

Mieszkanie 1: Salon z aneksem kuchennym, WC oraz przedpokój
Mieszkanie 2: Dwa pokoje, łazienka z WC, kuchnia, spiżarnia, przedpokój

NAJWAŻNIEJSZE CECHY OFERTY:
- Status prawny: mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą (bez obciążeń)
- Garaż w cenie nieruchomości - przy budynku
- Ogród o szerokości 8,7 m i długości 24,7 m - również w cenie
- Rolety zewnętrzne w każdym oknie
- Ściany budynku z cegły pełnej, konstrukcja trwała na zaprawie cementowo-wapiennej
- Wysokość pomieszczeń około 3,8 m, co dodaje przestronności i stylu

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Pokój dzienny - 22,3 m²
Sypialnia lub gabinet - 19,6 m²
Sypialnia lub gabinet - 15,9 m²
Kuchnia - 15,4 m²
Spiżarnia - 5,4 m²
Łazienka z WC (kabina prysznicowa) - 4,7 m²
Przedpokój

Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica o powierzchni 21,5 m², a także możliwość korzystania ze strychu - część wspólna budynku.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz do wspólnoty - ok. 484 zł
Ogrzewanie olejowe etażowe (1400-1600 litrów rocznie) + piec kaflowy
Energia elektryczna i woda ogrzewana bojlerem elektrycznym
Gaz według zużycia (kuchenka na butlę gazową)

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w malowniczej, zielonej części Krosna Odrzańskiego, blisko rzeki Odra. W okolicy znajdują się zabudowa jednorodzinna, szkoła podstawowa, przedszkole, biblioteka, sklepy (Dino, Biedronka, Netto), a także galeria Horex i przychodnia.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości. Przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu, abyś mógł cieszyć się swoim nowym, wymarzonym miejscem!

Zapraszam do kontaktu,
Konrad Swędra
 
PLATINUM HOUSE

Jeżeli posiadasz inną nieruchomość na sprzedaż? Skontaktuj się ze mną! Pomogę ją Tobie dobrze i skutecznie sprzedać.

-
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta/agencję uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.