Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Przedstawiamy Państwu zabytkowy dom wolnostojący z 1904 r. o powierzchni całkowitej 187,68 mkw., który znajduje się w Krośnie Odrzańskim. Dom jest posadowiony na niezalewowej części miasta, nigdy nie był zalany, ani w roku 1997, 2010 czy teraz w 2024. Przed drogą, na łące znajduje się wał, który za każdym razem zatrzymał wodę. Budynek jest częściowo podpiwniczony, posiada poddasze do wykorzystania oraz cześć pomieszczeń na piętrze do adaptacji. Nieruchomość ogrzewana za pomocą pieców kaflowych znajdujących się w każdym zaaranżowanym pomieszczeniu. Łącznie jest ich 6, w tym 3 piece ozdobne oraz dodatkowy piecyk kuchenny. W domu nie jest rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania. Większość wykonanych podłóg jest drewniana za wyjątkiem korytarza i kuchni gdzie znajdują się niemiecka posadzka. Pokrycie dachu stanowi poniemiecka dachówka ceramiczna. Prawie wszystkie okna w nieruchomości są drewniane za wyjątkiem dwóch okien plastikowych na piętrze. Wszystkie drzwi drewniane poniemieckie są w bardzo dobrym stanie z możliwością ich dalszego wykorzystania. Nieruchomość jest w rękach jednej rodziny od 1950 roku.

Na powierzchni użytkowej 147,90 mkw. znajdują się:
Parter:
Pokój nr 1;
Pokój nr 2;
Pokój nr 3;
Mały pokój nr 4;
Kuchnia;
Łazienka z zasobnikiem elektrycznym na wodę;
Korytarz z wejściem na piętro i do piwnicy;
Ganek przed wejściem.

Piętro:
Pokój z garderobą;
Mały pokój;
Duże pomieszczenie z wejściem na poddasze i wędzarnią;
Schowek nr 1;
Schowek nr 2;
Korytarz.

Poddasze - otwarta przestrzeń ze skosami.
Piwnica o powierzchni 39,78 mkw. - pod dwoma dużymi pokojami nr 1, 2, 4 oraz korytarzem. Gdzie znajdują się 3 suche pomieszczenia oraz wyczystki do kominów.

Dodatkowe zabudowania: Oprócz domu w ofercie znajduje się również stojąca obok, zbudowana z cegły stodoła w świetnej kondycji. Drugie pomieszczenie z osobnym wejściem to narzędziownia,. Budynek idealnie nadaje się na warsztat, pracownię, magazyn lub też duży garaż. Do wykorzystania jest drugi budynek gospodarczy, w którym znajduje się kilka pomieszczeń: a wejście na strych możliwe jest poprzez drabinę od zewnątrz (na całej powierzchni budynku) magazynek (do przechowywania węgla), magazyn nr 2, garaż, oraz dwie chlewnie. Obok jest kolejny budynek z wiatą, który wymaga remontu lub rozbiórki.

Grunt: Od lat wykorzystywane jest wspólne podwórze dzielone z sąsiadem. Łączna powierzchnia wszystkich działek wynosi 1,7598 ha. W jej skład wchodzą działki o nr 768, 769, 775, 780, 783, 773/5 dobrze widoczne na ujęciach z drona. Działki powyżej zabudowań były wykorzystywane jako pola uprawne. Jedna z działek może nadawać się jako teren pod budowę domu jednorodzinnego lub nawet dwóch domów po dokonaniu podziału geodezyjnego. Grunty znajdujące się za drogą to działka uprawna, a dalej w kierunku rzeki jest łąka, która była wykorzystywana do pozyskiwania paszy i siana dla zwierząt.

Media: W drodze przy domu przebiega sieć gazowa, do której można wystąpić o warunki przyłączeniowe tak jak zrobiło to kilku sąsiadów. Do domu i jednego z budynków gospodarczych przyłączona jest sieć wodociągowa oraz kanalizacyjna. Licznik znajduje się w piwnicy.

Lokalizacja: Nieruchomość położona z widokiem na Odrę z okien, w okolicy starszej zabudowy jednorodzinnej. Dom znajduje się w spokojnej części Krosna Odrzańskiego (województwo lubuskie) tuż przy końcu miejscowości. Niewielkie miasteczko (około 11tys. ludności) spełnia podstawowe potrzeby mieszkańców jeśli chodzi o oświatę, opiekę zdrowotną, usługi, zakupy, rekreację czy też wiele innych. Dojazd do Zielonej Góry to odległość zaledwie 35km. Oferowana nieruchomość to z pewnością spokojne miejsce do życia, pracy i odpoczynku dzięki dużej ilości jezior i łowisk w okolicy.

Dodatkowe zdjęcia: z powodu ograniczeń portali co do ilości publikowanych zdjęć zachęcam do kontaktu celem udostępnienia większej ilości.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

-
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji